Пресс-релиз от 10.06.2024 г.

Государственная Дума РФ приняла закон о штрафах до миллиона рублей за спам-звонки В КоАП будут введены штрафы за спам-рекламу:для юридических лиц до 1 млн руб., для должностных лиц - от 20 до 100 тыс. руб.,для граждан - от 10 до 20 тыс. руб.

Напомним, что ФЗ "О рекламе" запрещает использование сетей электросвязи для распространения рекламы с применением набора абонентского номера без участия человека. Речь тут идет об автоматическом дозванивании, автоматической рассылке.

Кроме того, запрещается распространение рекламы по сетям электросвязи без предварительного согласия абонента. При этом наличие такого согласия должен доказать рекламораспространитель.

Законопроект о внесении изменений в КоАП РФ направлен на рассмотрение в Совет Федерации.

 

На Госуслугах  создан сервис, который позволяет заполнить заявление на прием в первый класс

При этом заполнить данное заявление можно заранее.

Черновик сохранится в личном кабинете. Портал напомнит о старте записи в школу, останется только нажать кнопку «Отправить» в день начала приёмной кампании.

Когда можно подать заявление

 Школы сами определяют дату открытия записи в 1 класс, но это должно произойти не позднее 1 апреля. До 30 июня можно будет подать заявление в школу рядом с домом по месту прописки ребёнка или в другую, если есть льгота, например, там уже учится брат или сестра.

С 6 июля по 5 сентября будет возможность выбрать любое другое образовательное учреждение. Ребёнка зачислят, если там остались свободные места. В случае отказа обратитесь в орган управления образованием, там предложат другие варианты.

 Когда зачислят в школу    

Заявление рассмотрят в течение 3 рабочих дней после окончания приёма заявок. Уведомление о возможности зачисления придёт в личный кабинет портала.

Сервис работает на Госуслугах для всех регионов, кроме Москвы и Московской области. Там запись ведут только на региональных порталах.

 

Конституционный Суд РФ поддержал порядок возврата денег лицом, не закончившим целевое обучение в вузе за счет бюджетных средств.

Поскольку целевое обучение за счет бюджетных средств направлено на достижение публично значимых целей (подготовка специалистов, необходимых с учетом потребностей экономики и отраслевых особенностей), то оправдан специальный порядок приема на такое обучение и иные дополнительные условия реализации права на обучения, включая и штраф за отчисление.

Выплата гражданином штрафа в связи с незавершением освоения образовательной программы на условиях договора о целевом обучении не может расцениваться как несовместимая с конституционными принципами равенства и справедливости и не нарушает баланса конституционно признанных интересов сторон соответствующих правоотношений.

В этом и заключается специфика целевого обучения, основанного на договорных правоотношениях, отличающихся по своей правовой природе от образования на общей конкурсной основе.

Подробнее ознакомиться  с  Определением Конституционного Суда РФ № 243-О/2024 можно здесь.

 

Госдума приняла закон об обязанности вузов и детсадов размещать на своей территории флаг России

Предполагается, что новые правила начнут действовать с 1 сентября 2024 года.

Пока такая обязанность есть только у общеобразовательных организаций, остальные образовательные учреждения сами решали вопрос о размещении у себя российского флага.

Законопроект разработан в целях укрепления неразрывности и последовательности в процессе воспитания патриотизма, традиционных духовно-нравственных ценностей и общероссийской гражданской идентичности у обучающихся.

 

Осталось 1,5 месяца, чтобы подать декларацию за 2023 год о доходах, полученных от продажи или сдачи в аренду недвижимости

Напоминаем, когда надо подавать декларацию, кому платить налог и что появилось нового в 2024 году.

Декларацию о доходах по 3-НДФЛ за 2023 год нужно подать не позднее 2 мая 2024 года.

На тех, кто представляет только для получения налоговых вычетов по НДФЛ (в т. ч. имущественных), срок до 2 мая не распространяется.

В форму декларации 3-НДФЛ внесены изменения — на старом бланке отчет не примут. За несдачу положен штраф.

 Освобождаются от подачи декларации и уплаты налога те, кто продал:

- жилье или земельный участок менее чем за 1 млн руб.;

- гараж или машино-место — менее чем за 250 тыс. руб.;

- семьи с 2 и более детьми, получившие доход от проданного в 2023 году жилья независимо от срока его нахождения в собственности.

При сдаче жилья в аренду декларацию подают только те, кто не зарегистрирован как самозанятый.

Налог надо оплатить до 15 июля 2024 года.

Ставка налога 13%. Он рассчитывается от стоимости, указанной в договоре, или от кадастровой стоимости объекта на 1 января того года, в котором совершена сделка.

 

Максимальная сумма налогового вычета, на который можно уменьшить доход, полученный при продаже:

- жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также их долей — 1 млн рублей.

- нежилых помещений и гаражей — 250 тыс. рублей.

При продаже объекта, приобретенного ранее по договору долевого участия, минимальный предельный срок владения считается с даты полной оплаты стоимости.

Если гражданин ранее владел долей в квартире, а потом получил всю ее в собственность и продал, то датой начала владения считается момент регистрации права собственности на первую долю. Именно с нее считается минимальный предельный срок владения.

С особенностями декларационной кампании 2024 года можно также ознакомиться на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ.

 

На прошлой неделе Государственной Думой РФ принят проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан.

Что же изменится после того, как закон будет подписан Президентом РФ и вступит в законную силу?

Собственники жилья смогут сдавать его по договору найма (гражданам) или по договору аренды (юрлицам) при соблюдении ряда условий:

 обеспечивается соблюдение прав и законных интересов соседей;

 не нарушаются правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества дома;

 соблюдены требования энергетической эффективности и оснащенности жилого помещения приборами учета;

соблюдаются требования к предоставлению коммунальных услуг — в том числе по вывозу ТКО.

В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, эти граждане вправе обратиться за защитой в суд.

Законопроект направлен на урегулирование особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений.

 

Центробанк предупреждает о появлении новых рискованных схемах продажи новостроек

Рискованные схемы связаны с ипотекой, которую банки выдают вместе с застройщиками, — когда подразумевается выдача заемных средств для участия в долевом строительстве.

При этом часть средств поступает не на эскроу-счет, а на аккредитив, что приносит банку дополнительный доход, а заемщику — возможность получения сниженной ставки на период строительства. Застройщику при этом выгодно, чтобы банк выдавал ипотеку и способствовал росту продаж.

Аккредитивы, в отличие от счетов эскроу, не страхуются государством. Соответственно, при потере банком лицензии человек может лишиться средств, которые лежат на аккредитиве, задолжать банку по ипотечным платежам и не получить квартиру, поскольку завершения оплаты ДДУ не произойдет.

Вторая схема — продажа жилья на этапе строительства аффилированным лицам, с которыми заключается ДДУ по цене намного ниже рыночной, эти средства размещаются на эскроу.

При переуступке покупатель платит уже реальную рыночную цену, но вместе с правами требования по ДДУ получает эскроу-счет с заниженной ценой, а разницу получает продавец, аффилированный с застройщиком, эта сумма на эскроу не зачисляется.

Здесь риски связаны с возможным дефолтом застройщика. Если застройщик не выполнит свои обязательства, то покупатель потеряет средства, которые не ушли на эскроу, а достались продавцу.

Центробанк считает такие схемы недопустимыми и намерен принять ряд мер для их предотвращения.

На что также следует обратить пристальное внимание при заключении договоров долевого участия читайте на официальном сайте Банка России.

 

Изменились правила выезда детей за границу

Детям, которые выезжают за рубеж по свидетельству о рождении, необходимо проставить  отметку о российском гражданстве – это специальный красный штамп, который должен стоять на обратной стороне свидетельства о рождении.

Изменения не касаются детей, у которых есть заграничный паспорт. Данный документ подтверждает гражданство ребенка, поэтому не создаст никаких проблем на границе.

Напомним, что по свидетельству о рождении дети до 14 лет могут въезжать в страны, в которых въезд разрешен по внутреннему паспорту гражданина России:

 Абхазия

 Казахстан

 Кыргызстан

 Белоруссия

 Южная Осетия

Для путешествий в другие страны оформляется загранпаспорт.

Для проставления штампа необходимо обращаться в территориальные органы МВД России.

Изменения в Федеральный закон от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» вступили в силу с 01.03.2024.

 

Мошенники начали просить россиян обновить банковские приложения, под предлогом сохранения доступа к деньгам.

Выглядит схема следующим образом:

Жертве звонит мошенник и представляется сотрудником банка. Злоумышленник просит установить новое приложение банка, так как предыдущее устарело или лишилось поддержки;

Мошенник присылает ссылку по СМС, по которой можно скачать обновленную версию банковского клиента — на самом деле это приложение-вирус, которое крадет данные пользователей;

Как только жертва установила программу и дала все разрешения, программа  крадет пароли, и реквизиты карт. Деньги моментально исчезают и попадают на счета обманщиков.

Будьте бдительны сами и предупредите своих родственников!

Если Вы стали жертвой мошенников, то необходимо обращаться в полицию.

 

Правительство проиндексирует социальные пенсии на 7,5%

Об этом сообщается на официальном сайте: http://government.ru/news/51065/

Индексация социальных пенсий традиционно проводится 1 раз в год – 1 апреля.

Социальные пенсии получают граждане, у которых нет достаточного подтверждённого стажа для начисления страховой пенсии. Кроме того, эти выплаты положены людям с инвалидностью и тем, кто потерял кормильца.

Также с 1 апреля на 7,5% будет повышен размер государственного пенсионного обеспечения отдельных категорий граждан. В их числе – военнослужащие и добровольцы, ставшие инвалидами из‑за военной травмы, участники Великой Отечественной войны, граждане, пострадавшие в результате радиационных или техногенных катастроф.

Постановление от 5 марта 2024 года № 262.

 

Верховный Суд не согласился с формальным подходом местных органов власти при принятии решения о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости

Суть дела:  Чтобы фирма могла использовать построенный объект недвижимости, ей необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако министерством жилищной политики в получении разрешения было отказано из-за истекшего договора аренды.

Три инстанции отказались признавать отказ незаконным, сославшись на ст. 55 Градостроительного кодекса. Согласно норме, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, нужно представить правоустанавливающие документы на участок, например договор аренды. Так как срок договора аренды истек, у компании не было нужных документов.

Позиция Верховного Суда: Если на момент подачи заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию истек срок действия договора аренды земли для строительства недвижимости, это не говорит о том, что нет правоустанавливающих документов на участок. На этом основании нельзя отказать в выдаче разрешения.

В Градостроительном кодексе РФ не указан срок, в который нужно обратиться за разрешением. При этом ввести объект в эксплуатацию надо в разумные сроки, чтобы как можно скорее достигнуть цели, для которой арендовали участок.

Арендатор законно, пока действовало разрешение на строительство на арендованном участке, возвел комплекс. Завершение работ подтвердил Главгосстройнадзор. Истечение срока сделки не говорит о том, что работы провели с нарушением требований разрешения на строительство. Не свидетельствует это и о самовольном возведении объекта. Все это не может быть основанием, чтобы отказывать в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Верховный суд  отменил акты нижестоящих судов и признал отказ министерства незаконным.

Дело направили на новое рассмотрение в первую инстанцию.

 

Послание Президента России Федеральному собранию.

Сегодня, Президент РФ обратился с ежегодным посланием к Федеральному собранию.

Одной из ключевых тем была поддержка семьи и молодежи. Президент заявил о запуске новых национальных проектов.

Кратко о предстоящих нововведениях в социальной и жилищной сферах:

анонсированы новые национальные проекты: "Семья", "Продолжительная и активная жизнь", "Молодежь России"

программа семейной ипотеки, маткапитал и выплата в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки при рождении третьего ребенка будут продлены до 2030 года

к 2030 году МРОТ должен вырасти до 35 тыс. рублей в месяц , что в свою очередь, повлечет увеличение и социальных выплат

будет запущена новая программа расселения аварийного жилья

в программу социальной газификации войдут садоводческие товарищества

новая модель оплаты труда для работников бюджетной сфере независимо от места проживания

О реализации поставленных задач и принимаемых в этих целях нормативных правовых актах мы будем подробно рассказывать в нашем Телеграм канале, не пропустите!