Нижегородский Росреестр информирует о старте ККР: уведомления приходят на Госуслугах
На портале Госуслуг началась массовая рассылка уведомлений, касающихся объектов, расположенных на территориях, где проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Работы осуществляются в рамках федеральной субсидии.
Если вы получили уведомление следующего содержания:
Здравствуйте!
В личном кабинете обновлена информация по заявлению №1234567890.
Заявитель: Иван Иванов.
Ведомство: Росреестр.
Услуга: Внесение сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
Это означает, что объект недвижимости, находящийся в вашей собственности расположен в кадастровом квартале, на территории которого проводятся ККР.
Полученное уведомление не является признаком взлома учетной записи, мошеннических действий или попытки проведения сделок без ведома собственника. Это легальный механизм информирования граждан о возможности уточнить характеристики своей недвижимости за счет средств государства.
Как разъяснила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, уточнения характеристик жилых домов и нежилых зданий, а также для исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В этом году работы проводятся в 17 муниципалитетах, в них будут определены координаты границ более 70 тысяч объектов недвижимости».
Если вы получили уведомление, необходимо сверить информацию о принадлежащих вам объектах недвижимости с данными, содержащимися в ЕГРН. Важно убедиться, что все объекты учтены корректно. Собственникам рекомендуем принять активное участие в работе согласительных комиссий, которые создаются при администрациях муниципальных округов по месту нахождения объектов. В рамках этих комиссий можно сверить границы на публичной кадастровой карте, особенно если границы ранее не были установлены или содержат неточности.
Обратите внимание: участие в программе ККР позволяет провести уточнение границ бесплатно. Если же собственник обратится к частному кадастровому инженеру вне рамок государственной программы, расходы на выполнение работ ему придется нести самостоятельно.
Как напоминает Екатерина Голованова, изменения в законодательстве, действующие с 1 марта 2025 года, устанавливают четкое правило: только при наличии установленных границ возможна регистрация любых сделок с землей.
«С указанной даты совершение сделок (купля-продажа, дарение и любые иные договорные отношения) с земельными участками, возможны лишь
с установленными границами, в соответствии с требованиями законодательства. Также зарегистрировать жилой дом или иное строение можно на участке, только
с уточненными границами», - добавила она.